桃園市蘆竹區忠孝西路182巷29號5F/14F
2023-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 41.4 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物16.4 坪
公設比29.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 21.7
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 91%比忠孝西路中位 高 79%比蘆竹區 2023 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,270 萬
-1%
2026 年推估1,253 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-17 13F/14F 2房2廳1衛 · 36.11 坪 34.8 萬/坪總 1,258 萬 2022-12-02 7F/14F 2房1廳1衛 · 17.96 坪 21.7 萬/坪總 390 萬 2020-09-15 13F/14F 2房1廳1衛 · 36.11 坪 25.8 萬/坪總 930 萬 2016-04-04 7F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 21.7 萬/坪總 780 萬 2015-08-07 3F/14F 2房2廳1衛 · 35.82 坪 22.3 萬/坪總 800 萬 2015-04-22 6F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 25.6 萬/坪總 805 萬 2014-06-02 12F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 23.4 萬/坪總 839 萬 2013-08-19 14F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 22.6 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。