桃園市蘆竹區忠孝西路182巷29號7F/14F
2022-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 21.7 萬/坪 × 17.96 坪
權狀坪數17.96 坪
主建物8.2 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 17.96 坪
└ 主建物 8.2 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪17.96 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2022 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比忠孝西路中位 低 6%比蘆竹區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交390 萬
+5%
2026 年推估410 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本案僅過戶1/2產權
同址其他成交（8 筆）
2023-07-25 5F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 41.4 萬/坪總 1,270 萬 2023-05-17 13F/14F 2房2廳1衛 · 36.11 坪 34.8 萬/坪總 1,258 萬 2020-09-15 13F/14F 2房1廳1衛 · 36.11 坪 25.8 萬/坪總 930 萬 2016-04-04 7F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 21.7 萬/坪總 780 萬 2015-08-07 3F/14F 2房2廳1衛 · 35.82 坪 22.3 萬/坪總 800 萬 2015-04-22 6F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 25.6 萬/坪總 805 萬 2014-06-02 12F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 23.4 萬/坪總 839 萬 2013-08-19 14F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 22.6 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。