桃園市桃園區寶山街229號9F/12F
2016-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 17.8 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物16.02 坪
公設比12.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.84 坪
└ 主建物 16.02 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪20.84 坪
土地坐落 寶山段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 22.5
寶山街中位 19.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 21%比寶山街中位 低 11%比桃園區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。