桃園市桃園區南平路213號3F/12F
2013-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 20.1 萬/坪 × 86.25 坪
權狀坪數86.25 坪
主建物44.64 坪
公設比43.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 86.25 坪
└ 主建物 44.64 坪
└ 公設等 41.61 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪86.25 坪
土地坐落 新埔段 469 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 21.3
南平路中位 21.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比南平路中位 低 7%比桃園區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：此件買賣3樓之3和3樓之4打通，內含5個機械車位
同址其他成交（8 筆）
2025-09-23 5F/12F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 36.9 萬/坪總 965 萬 2025-03-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 18.25 坪 13.7 萬/坪總 250 萬 2023-02-01 3F/12F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 24.1 萬/坪總 630 萬 2022-08-31 8F/12F 3房2廳2衛 · 36.5 坪 13.7 萬/坪總 500 萬 2022-07-28 3F/12F 5房1廳0衛 · 60.11 坪 26.1 萬/坪總 1,570 萬 2021-11-27 3F/12F 1房1廳1衛 · 26.15 坪 31.3 萬/坪總 818 萬 2021-11-27 3F/12F 7房1廳0衛 · 60.11 坪 26.1 萬/坪總 1,570 萬 2020-01-20 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.3 坪 21.2 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。