桃園市蘆竹區南華一街39號2F/13F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 22 萬/坪 × 28.22 坪
權狀坪數28.22 坪
主建物24.86 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.22 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪28.22 坪
土地坐落 南新段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 18.8
南華一街中位 20.8
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 17%比南華一街中位 高 6%比蘆竹區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣交易
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。