桃園市楊梅區青山六街45號9F/9F
2015-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 213 萬 6.3 萬/坪 × 33.97 坪
權狀坪數33.97 坪
主建物18.77 坪
公設比37.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.97 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪33.97 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 55-17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價213 萬
扣車位後房價213 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 8.7
青山六街中位 8.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 28%比青山六街中位 低 23%比楊梅區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-07 4F/9F 2房2廳2衛 · 25.93 坪 21.2 萬/坪總 550 萬 2025-02-28 4F/9F 2房2廳2衛 · 25.93 坪 15 萬/坪總 388 萬 2024-03-28 6F/9F 2房1廳2衛 · 25.93 坪 9.3 萬/坪總 240 萬 2022-12-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 25.93 坪 8 萬/坪總 208 萬 2022-09-26 6F/9F 2房2廳2衛 · 25.93 坪 7.7 萬/坪總 200 萬 2020-05-28 8F/9F 2房2廳1衛 · 33.97 坪 8.7 萬/坪總 295 萬 2017-07-12 3F/9F 2房1廳2衛 · 25.93 坪 9.1 萬/坪總 235 萬 2016-04-15 4F/9F 2房1廳1衛 · 25.93 坪 8.7 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。