桃園市蘆竹區宏昌街677巷1號2F/4F
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 10.7 萬/坪 × 20.11 坪
權狀坪數20.11 坪
主建物14.41 坪
公設比22.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.11 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪20.11 坪
土地坐落 宏竹段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
宏昌街中位 14.4
蘆竹區 2015 年中位 20
比宏昌街中位 低 26%比蘆竹區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。