桃園市蘆竹區南崁路一段140號4F/14F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.4 萬/坪 × 46.35 坪
權狀坪數46.35 坪
主建物28.92 坪
公設比34.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.35 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪46.35 坪
土地坐落 錦中段 108 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 0%比南崁路一段中位 低 10%比蘆竹區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 1F/14F 0房0廳0衛 · 49.41 坪 59.6 萬/坪總 2,946 萬 2024-08-08 5F/14F 4房2廳3衛 · 97.86 坪 26.9 萬/坪總 2,630 萬 2024-03-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 107.58 坪 23.2 萬/坪總 2,500 萬 2022-05-16 8F/14F 4房2廳3衛 · 99.15 坪 24.3 萬/坪總 2,300 萬 2020-08-06 14F/14F 4房2廳3衛 · 102.22 坪 25 萬/坪總 2,550 萬 2019-08-06 4F/14F 4房2廳3衛 · 94.3 坪 22.3 萬/坪總 2,100 萬 2018-09-20 4F/14F 5房2廳3衛 · 92.7 坪 19.5 萬/坪總 1,805 萬 2018-02-26 7F/14F 4房2廳3衛 · 89.45 坪 21.2 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。