桃園市中壢區長春五路62號9F/14F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 14.1 萬/坪 × 71.52 坪
權狀坪數71.52 坪
主建物31.71 坪
公設比47%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.52 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 39.81 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪71.52 坪
土地坐落 中工段 744-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.9
長春五路中位 16.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 17%比長春五路中位 低 13%比中壢區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-05-13 9F/14F 4房2廳2衛 · 63.55 坪 26 萬/坪總 1,655 萬 2021-12-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 63.55 坪 23.6 萬/坪總 1,500 萬 2020-03-25 7F/14F 4房2廳3衛 · 55.58 坪 16.4 萬/坪總 910 萬 2017-03-06 12F/14F 5房2廳2衛 · 63.55 坪 16.2 萬/坪總 1,030 萬 2014-03-06 10F/14F 4房2廳2衛 · 64.88 坪 16.9 萬/坪總 1,098 萬 2013-07-06 9F/14F 5房2廳2衛 · 63.55 坪 17.1 萬/坪總 1,088 萬 2013-03-06 13F/14F 4房2廳2衛 · 66.97 坪 15.1 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。