桃園市蘆竹區南崁路一段288之16號2F/12F
2017-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 20.8 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
主建物18.05 坪
公設比28.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪28.87 坪
土地坐落 錦中段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 18.1
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 15%比南崁路一段中位 低 3%比蘆竹區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。