桃園市八德區中華路292號12F/17F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 15.2 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物20.69 坪
公設比20.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 高城段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.4
中華路中位 18
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比中華路中位 低 16%比八德區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。