桃園市蘆竹區南工路47號5F/7F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物11.53 坪
公設比57.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 水尾段 1805 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 24.4
南工路中位 18.8
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 43%比南工路中位 低 26%比蘆竹區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。