桃園市蘆竹區六福路157號4F/12F
2023-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 22.6 萬/坪 × 19.87 坪
權狀坪數19.87 坪
主建物12.18 坪
公設比25.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.87 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪19.87 坪
土地坐落 公埔段 835 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 16.9
六福路中位 17.1
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 34%比六福路中位 高 32%比蘆竹區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交450 萬
-1%
2026 年推估444 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。