桃園市蘆竹區大興十四街39號9F/10F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 881 萬 18.1 萬/坪 × 50.36 坪
權狀坪數50.36 坪
主建物23.82 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.36 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 10 坪
0 坪50.36 坪
土地坐落 大新段 503 地號
價格拆解
成交總價881 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價741 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.3
大興十四街中位 18
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 5%比大興十四街中位 高 1%比蘆竹區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）593 萬
每月月付22,209 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 28 萬/坪總 1,399 萬 2024-03-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 60.26 坪 23.7 萬/坪總 1,425 萬 2022-05-18 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 24.2 萬/坪總 1,210 萬 2020-04-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 60.26 坪 14.3 萬/坪總 860 萬 2017-06-20 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 16.6 萬/坪總 809 萬 2017-04-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 17.3 萬/坪總 842 萬 2017-03-14 8F/10F 3房2廳2衛 · 50.36 坪 16.4 萬/坪總 810 萬 2017-03-09 10F/10F 3房2廳2衛 · 60.26 坪 15.6 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。