桃園市楊梅區永美路19巷1號3F/5F

2013-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 418 萬 11.6 萬/坪 × 36 坪

權狀坪數36 坪

主建物29.63 坪

公設比9.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 36 坪

└ 主建物 29.63 坪

└ 公設等 6.37 坪

土地持分 9.36 坪

0 坪36 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 2-30 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 12.5

永美路中位 17.3

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 7%比永美路中位低 33%比楊梅區 2013 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）334 萬

每月月付12,528 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。