桃園市中壢區永福路959號3F/11F
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.8 萬/坪 × 55.66 坪
權狀坪數55.66 坪
主建物33.94 坪
公設比30.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.66 坪
└ 主建物 33.94 坪
└ 公設等 21.72 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 中原段 516-1 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14
永福路中位 14.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 23%比永福路中位 低 27%比中壢區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-19 8F/11F 4房2廳2衛 · 55.66 坪 20.5 萬/坪總 1,140 萬 2024-03-26 0房0廳1衛 · 35.97 坪 37.5 萬/坪總 1,350 萬 2023-12-13 4F/11F 4房2廳2衛 · 46.05 坪 20.3 萬/坪總 936 萬 2023-09-27 10F/11F 4房2廳2衛 · 51.54 坪 19 萬/坪總 980 萬 2022-08-07 11F/11F 3房2廳2衛 · 35.08 坪 24 萬/坪總 840 萬 2021-01-14 8F/11F 4房2廳2衛 · 41.93 坪 15.3 萬/坪總 640 萬 2021-01-10 11F/11F 3房2廳1衛 · 35.08 坪 11.2 萬/坪總 392 萬 2019-11-30 7F/11F 3房2廳2衛 · 35.67 坪 12.9 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。