桃園市蘆竹區南崁路二段9號9F/9F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,713 萬 32 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物32.91 坪
公設比38.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 32.91 坪
└ 公設等 20.68 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 水尾段 1848 地號
價格拆解
成交總價1,713 萬
扣車位後房價1,713 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 13.7
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 高 134%比南崁路二段中位 高 122%比蘆竹區 2012 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,370 萬
每月月付51,341 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。