桃園市蘆竹區大福路133號14F/17F
2018-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 19 萬/坪 × 56.05 坪
權狀坪數56.05 坪
主建物29.65 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.05 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪56.05 坪
土地坐落 大新段 608 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價900 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.6
大福路中位 20.4
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 2%比大福路中位 低 7%比蘆竹區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+44%
2026 年推估1,438 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。