桃園市八德區建德路136號25F/25F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,497 萬 22.1 萬/坪 × 67.44 坪
權狀坪數67.44 坪
主建物31.6 坪
公設比41.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.44 坪
└ 主建物 31.6 坪
└ 公設等 35.84 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪67.44 坪
土地坐落 興仁段 611 地號
價格拆解
成交總價1,497 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,267 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.6
建德路中位 21.6
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 2%比建德路中位 高 2%比八德區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付37,974 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層25F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。