桃園市楊梅區文化街332號
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.2 萬/坪 × 46.39 坪
權狀坪數46.39 坪
主建物29.5 坪
公設比25.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.39 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪46.39 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 32-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 12.4
文化街中位 11.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 31%比文化街中位 高 45%比楊梅區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。