桃園市楊梅區三民北路168號3F/9F
2013-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.6 萬/坪 × 18.96 坪
權狀坪數18.96 坪
主建物14.29 坪
公設比15%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.96 坪
└ 主建物 14.29 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪18.96 坪
土地坐落 頭重溪段 33-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.8
三民北路中位 15.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 2%比三民北路中位 低 30%比楊梅區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-17 4F/9F 2房1廳1衛 · 26.46 坪 13.8 萬/坪總 364 萬 2023-10-06 7F/9F 2房2廳1衛 · 18.96 坪 32.7 萬/坪總 620 萬 2023-09-13 7F/9F 2房2廳1衛 · 9.48 坪 33.8 萬/坪總 320 萬 2023-07-28 9F/9F 1房1廳1衛 · 18.96 坪 18.6 萬/坪總 352 萬 2022-07-22 8F/9F 3房2廳1衛 · 26.46 坪 21.5 萬/坪總 570 萬 2022-02-27 7F/9F 2房2廳1衛 · 26.46 坪 20 萬/坪總 530 萬 2021-12-28 7F/9F 2房2廳1衛 · 26.46 坪 13.3 萬/坪總 352 萬 2018-09-25 6F/9F 1房1廳1衛 · 18.96 坪 10.6 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。