桃園市桃園區中正路1335號
2016-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,900 萬 93.3 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物23.82 坪
公設比35.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 富國段 86 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 93.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
中正路中位 28.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比中正路中位 高 227%比桃園區 2016 年中位 高 351%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。