桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄35號2F/10F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 18.7 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物13.91 坪
公設比47.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 13.91 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 16.6
樹仁三街中位 18
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 13%比樹仁三街中位 高 4%比桃園區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 7F/10F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 31.9 萬/坪總 740 萬 2025-05-24 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 32.7 萬/坪總 760 萬 2023-09-06 8F/10F 2房1廳1衛 · 10.41 坪 11 萬/坪總 115 萬 2021-07-15 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 20.7 萬/坪總 480 萬 2020-04-05 10F/10F 2房2廳1衛 · 31.23 坪 17.9 萬/坪總 560 萬 2016-06-17 3F/10F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 16.4 萬/坪總 380 萬 2012-11-02 9F/10F 0房0廳0衛 · 31.23 坪 16.4 萬/坪總 418 萬 2012-11-02 4F/10F 0房0廳0衛 · 23.21 坪 12.5 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。