桃園市蘆竹區長興路二段26巷7號2F/10F

2022-11-23 實價登錄成交明細

成交總價 55 萬 6.2 萬/坪 × 8.88 坪

權狀坪數8.88 坪

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 8.88 坪

0 坪8.88 坪

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

本棟中位 13.4

長興路二段中位 18.3

蘆竹區 2022 年中位 29.3

比本棟中位低 54%比長興路二段中位低 66%比蘆竹區 2022 年中位低 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交55 萬

+5%

2026 年推估58 萬

以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）11 萬

貸款（8 成）44 萬

每月月付1,648 元

30 年總利息15 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：公共空間供停車位使用含仲介費；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。