桃園市中壢區正大街82號8F/13F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,054 萬 17 萬/坪 × 67.94 坪
權狀坪數67.94 坪
主建物28.93 坪
公設比50.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.94 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 39.01 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪67.94 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1455-3 地號
價格拆解
成交總價1,054 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價804 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.4
正大街中位 19.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 8%比正大街中位 低 14%比中壢區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）643 萬
每月月付24,097 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-05-05 4F/13F 4房2廳2衛 · 67.94 坪 19.9 萬/坪總 1,350 萬 2018-12-19 2F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 18.4 萬/坪總 1,060 萬 2017-11-30 6F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 17.5 萬/坪總 1,010 萬 2014-11-09 10F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 20.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-12-24 2F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 18.8 萬/坪總 1,018 萬 2013-11-27 13F/13F 4房2廳2衛 · 57 坪 18.2 萬/坪總 981 萬 2013-11-27 5F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 18.2 萬/坪總 980 萬 2013-11-27 7F/13F 4房2廳2衛 · 57.62 坪 18.6 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。