桃園市蘆竹區南崁路一段218號12F/14F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 19.8 萬/坪 × 58.05 坪
權狀坪數58.05 坪
主建物30.78 坪
公設比39.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.05 坪
└ 主建物 30.78 坪
└ 公設等 27.27 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪58.05 坪
土地坐落 錦中段 97 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 21.3
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比南崁路一段中位 低 8%比蘆竹區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。