桃園市桃園區天祥一街99號9F/12F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 27.5 萬/坪 × 70.8 坪
權狀坪數70.8 坪
主建物36.11 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.8 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 34.69 坪
土地持分 11.61 坪
0 坪70.8 坪
土地坐落 新埔段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 26.9
天祥一街中位 26.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 2%比天祥一街中位 高 2%比桃園區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。