桃園市蘆竹區南崁路一段208號12F/14F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 19.3 萬/坪 × 65.16 坪
權狀坪數65.16 坪
主建物36.19 坪
公設比37.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.16 坪
└ 主建物 36.19 坪
└ 公設等 28.97 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪65.16 坪
土地坐落 錦中段 97 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 21.2
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 9%比南崁路一段中位 低 10%比蘆竹區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-06 10F/14F 4房2廳2衛 · 71.26 坪 24.1 萬/坪總 1,715 萬 2021-08-01 2F/14F 4房2廳2衛 · 61.56 坪 20.7 萬/坪總 1,275 萬 2019-09-03 3F/14F 4房2廳2衛 · 63.93 坪 21.2 萬/坪總 1,356 萬 2018-10-05 12F/14F 4房2廳2衛 · 65.16 坪 23.8 萬/坪總 1,550 萬 2014-04-08 7F/14F 3房2廳2衛 · 63.93 坪 23.1 萬/坪總 1,478 萬 2013-12-22 7F/14F 0房0廳0衛 · 63.95 坪 17.2 萬/坪總 1,099 萬 2013-04-16 2F/14F 4房2廳2衛 · 61.56 坪 21.9 萬/坪總 1,350 萬 2012-12-03 11F/14F 4房2廳2衛 · 65.16 坪 18.4 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。