桃園市蘆竹區南昌路264號4F/8F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 20.2 萬/坪 × 25.04 坪
權狀坪數25.04 坪
主建物16.53 坪
公設比24.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.04 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪25.04 坪
土地坐落 河底段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比南昌路中位 低 6%比蘆竹區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。