桃園市桃園區大有路654號16F/16F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 16.6 萬/坪 × 9.37 坪
權狀坪數9.37 坪
主建物6.98 坪
公設比21.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.37 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪9.37 坪
土地坐落 大有段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 19.8
大有路中位 20.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 16%比大有路中位 低 18%比桃園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。