桃園市桃園區龍祥街50之21號4F/12F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.5 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物21.84 坪
公設比40%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 龍祥段 908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.8
龍祥街中位 14.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比龍祥街中位 低 16%比桃園區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。