桃園市桃園區大有路458之1號5F/14F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 19.3 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物22.64 坪
公設比47.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 25.55 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 大有段 774 地號
價格拆解
成交總價932 萬
扣車位後房價932 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 22.5
大有路中位 20.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 14%比大有路中位 低 4%比桃園區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。