桃園市桃園區大明街56巷1之3號3F/8F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 17.2 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物29.58 坪
公設比35.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 大林段 549 地號
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
大明街中位 16.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大明街中位 高 6%比桃園區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。