桃園市龜山區萬壽路二段1429號13F/15F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 25.4 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物22.91 坪
公設比31.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 山德段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 24.3
萬壽路二段中位 24
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 5%比萬壽路二段中位 高 6%比龜山區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。