桃園市中壢區徐州街3號11F/12F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 9.6 萬/坪 × 59.02 坪
權狀坪數59.02 坪
主建物38.27 坪
公設比29.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.02 坪
└ 主建物 38.27 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪59.02 坪
土地坐落 後寮段 222 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 20.3
徐州街中位 19.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 53%比徐州街中位 低 50%比中壢區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 7F/12F 2房2廳1衛 · 38.54 坪 34.3 萬/坪總 1,320 萬 2023-02-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 68.08 坪 20.6 萬/坪總 1,400 萬 2019-12-01 11F/12F 2房2廳1衛 · 29.51 坪 20 萬/坪總 590 萬 2019-09-07 7F/12F 2房2廳1衛 · 38.54 坪 19.6 萬/坪總 755 萬 2019-05-11 12F/12F 2房1廳1衛 · 29.51 坪 20.3 萬/坪總 598 萬 2018-05-11 3F/12F 4房2廳2衛 · 59.41 坪 21.2 萬/坪總 1,258 萬 2018-05-08 9F/12F 4房2廳2衛 · 59.08 坪 23 萬/坪總 1,280 萬 2018-02-11 8F/12F 2房2廳1衛 · 38.54 坪 18.9 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。