桃園市中壢區中華路一段743巷2弄59號5F/11F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 257 萬 12.7 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物9.87 坪
公設比50.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.29 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪20.29 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價257 萬
扣車位後房價257 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 18.1
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 30%比中華路一段中位 低 11%比中壢區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-04 4F/11F 2房2廳2衛 · 14.01 坪 40 萬/坪總 560 萬 2023-08-04 3F/11F 1房1廳2衛 · 20.29 坪 25.9 萬/坪總 525 萬 2021-12-13 8F/11F 2房2廳2衛 · 14.01 坪 28.2 萬/坪總 395 萬 2021-07-14 5F/11F 1房1廳1衛 · 20.29 坪 22.7 萬/坪總 460 萬 2021-02-17 7F/11F 2房0廳2衛 · 14.01 坪 25 萬/坪總 350 萬 2020-01-19 10F/11F 2房1廳2衛 · 22.68 坪 18.1 萬/坪總 410 萬 2019-04-10 3F/11F 1房1廳1衛 · 20.29 坪 18.1 萬/坪總 368 萬 2018-01-16 4F/11F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 27.5 萬/坪總 385 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中華路一段418巷16號 18.5 萬/坪 中華路一段805巷30弄12號 21.3 萬/坪 中華路一段783巷2號 17.7 萬/坪 中華路一段743巷12弄31號 17.5 萬/坪 中華路一段644巷36弄2號 13.1 萬/坪 中華路一段743巷52弄12號 23.4 萬/坪 中華路一段236號 0.8 萬/坪 中華路一段805巷26弄18號 20.7 萬/坪 中華路一段743巷2弄65號 17.5 萬/坪 中華路一段835巷66弄18號 22.4 萬/坪 中華路一段644巷35弄5號 16.8 萬/坪 中華路一段783巷18號 17.6 萬/坪 中華路一段835巷34弄8號 51.2 萬/坪 中華路一段605號 29 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。