桃園市中壢區環中東路319之2號11F/17F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 15.4 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物19.11 坪
公設比36.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 環東段 989 地號
價格拆解
成交總價606 萬
扣車位後房價606 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.2
環中東路中位 17.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比環中東路中位 低 14%比中壢區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-07-22 11F/17F 2房2廳1衛 · 39.27 坪 20.9 萬/坪總 820 萬 2021-12-13 13F/17F 3房1廳2衛 · 30.91 坪 15.2 萬/坪總 470 萬 2021-01-24 11F/17F 2房2廳1衛 · 39.27 坪 16.3 萬/坪總 640 萬 2020-04-29 5F/17F 3房2廳2衛 · 30.91 坪 14.3 萬/坪總 442 萬 2015-11-10 3F/17F 3房2廳2衛 · 30.91 坪 13.5 萬/坪總 418 萬 2013-12-19 17F/17F 3房2廳1衛 · 39.27 坪 14.8 萬/坪總 580 萬 2012-08-01 11F/17F 2房2廳1衛 · 39.27 坪 10.2 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。