桃園市桃園區南平路213號7F/12F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 16.8 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物17.68 坪
公設比20.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 新埔段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 21.3
南平路中位 21.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比南平路中位 低 23%比桃園區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。