桃園市中壢區中華路一段743巷2弄61號5F/11F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 15.1 萬/坪 × 22.57 坪
權狀坪數22.57 坪
主建物9.87 坪
公設比55.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.57 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪22.57 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.5
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 14%比中華路一段中位 高 6%比中壢區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-27 6F/11F 1房2廳2衛 · 22.68 坪 28.5 萬/坪總 646 萬 2023-01-11 3F/11F 2房0廳2衛 · 14.01 坪 35 萬/坪總 490 萬 2021-05-13 11F/11F 1房1廳2衛 · 14.01 坪 27.5 萬/坪總 385 萬 2020-07-22 3F/11F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 17.5 萬/坪總 245 萬 2018-11-29 7F/11F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 21.7 萬/坪總 304 萬 2018-06-25 11F/11F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 19.6 萬/坪總 274 萬 2017-08-02 9F/11F 1房1廳2衛 · 10.15 坪 12.3 萬/坪總 125 萬 2017-05-09 10F/11F 2房2廳2衛 · 14.12 坪 19.1 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。