桃園市中壢區中正路四段588巷10弄29號
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 10.1 萬/坪 × 100.68 坪
權狀坪數100.68 坪
主建物84.39 坪
公設比11.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 100.68 坪
└ 主建物 84.39 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 23.25 坪
0 坪100.68 坪
土地坐落 山上段 906 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價860 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.9
中正路四段中位 12.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 低 15%比中正路四段中位 低 20%比中壢區 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,020 萬
-5%
2026 年推估974 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。