桃園市桃園區民族路183之1號1F/14F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 54.3 萬/坪 × 38.01 坪
權狀坪數38.01 坪
主建物13.54 坪
公設比58.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.01 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 24.47 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪38.01 坪
土地坐落 桃園段長美小段 86-21 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 24.5
民族路中位 30.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 122%比民族路中位 高 76%比桃園區 2013 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。