桃園市中壢區中山路257號6F/13F
2016-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 756 萬 29.5 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物14.72 坪
公設比31.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 1-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 31.6
中山路中位 19.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比中山路中位 高 51%比中壢區 2016 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。