桃園市桃園區天祥五街21號19F/21F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 24.4 萬/坪 × 16.38 坪
權狀坪數16.38 坪
主建物11.23 坪
公設比19%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.38 坪
└ 主建物 11.23 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪16.38 坪
土地坐落 同安段 1248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 21.6
天祥五街中位 19.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 13%比天祥五街中位 高 23%比桃園區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。