桃園市蘆竹區仁和街116號9F/10F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 554 萬 15.6 萬/坪 × 38.69 坪
權狀坪數38.69 坪
主建物18.45 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.69 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪38.69 坪
土地坐落 竹中段 1068 地號
價格拆解
成交總價554 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價479 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18.1
仁和街中位 17.4
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 14%比仁和街中位 低 10%比蘆竹區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）383 萬
每月月付14,356 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。