桃園市龍潭區北龍路75號
2023-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 28 萬 5.1 萬/坪 × 5.54 坪
權狀坪數5.54 坪
主建物5.54 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 5.54 坪
└ 主建物 5.54 坪
0 坪5.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 8.1
北龍路中位 22.2
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 低 37%比北龍路中位 低 77%比龍潭區 2023 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交28 萬
+5%
2026 年推估29 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）22 萬
每月月付839 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本件係商業大樓內獨立攤位出售。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。