桃園市蘆竹區六福路148號6F/9F
2022-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 27.8 萬/坪 × 9.54 坪
權狀坪數9.54 坪
主建物6.15 坪
公設比23.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.54 坪
└ 主建物 6.15 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪9.54 坪
土地坐落 福臨段 1200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 20.1
六福路中位 17.1
蘆竹區 2022 年中位 29.4
比本棟中位 高 38%比六福路中位 高 63%比蘆竹區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交265 萬
+5%
2026 年推估279 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-12 1F/9F 8房1廳8衛 · 74.51 坪 29.2 萬/坪總 2,080 萬 2024-07-17 9F/9F 1房2廳1衛 · 15.88 坪 35.8 萬/坪總 568 萬 2024-01-16 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.23 坪 25.7 萬/坪總 1,010 萬 2022-05-31 9F/9F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 29.2 萬/坪總 305 萬 2020-09-12 7F/9F 2房2廳1衛 · 40.1 坪 17.7 萬/坪總 680 萬 2020-08-18 2F/9F 3房2廳2衛 · 31.63 坪 21.1 萬/坪總 668 萬 2020-05-03 5F/9F 2房1廳1衛 · 15.88 坪 21.7 萬/坪總 345 萬 2019-11-15 2F/9F 1房1廳1衛 · 15.88 坪 21.1 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。