桃園市平鎮區大連街37號7F/13F
2015-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 104 萬 2.4 萬/坪 × 43.69 坪
權狀坪數43.69 坪
主建物18.05 坪
公設比49%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.69 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 25.64 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪43.69 坪
土地坐落 平鎮段 984 地號
價格拆解
成交總價104 萬
扣車位後房價104 萬
單價 2.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 18
大連街中位 19.6
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 87%比大連街中位 低 88%比平鎮區 2015 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）83 萬
每月月付3,117 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 22.7 萬/坪總 990 萬 2023-11-11 12F/13F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 22.1 萬/坪總 965 萬 2023-02-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 19.8 萬/坪總 632 萬 2022-10-27 7F/13F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 19.1 萬/坪總 800 萬 2022-09-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 18.8 萬/坪總 819 萬 2022-07-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 31.73 坪 22.4 萬/坪總 710 萬 2022-04-11 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 19.5 萬/坪總 819 萬 2022-01-22 8F/13F 3房2廳2衛 · 41.9 坪 19.1 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。