桃園市蘆竹區大興四街112號11F/13F
2026-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 29.6 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物25.72 坪
公設比43.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪52.35 坪
土地坐落 大新段 224 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 17.9
大興四街中位 19
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 65%比大興四街中位 高 56%比蘆竹區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。