桃園市中壢區大享街468號6F/10F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,353 萬 20.4 萬/坪 × 69.12 坪
權狀坪數69.12 坪
主建物37.02 坪
公設比38.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.12 坪
└ 主建物 37.02 坪
└ 公設等 32.1 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪69.12 坪
土地坐落 大享段 666 地號
價格拆解
成交總價1,353 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 22
大享街中位 22.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比大享街中位 低 8%比中壢區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-26 3F/10F 4房2廳2衛 · 65.25 坪 25.3 萬/坪總 1,650 萬 2024-04-11 8F/10F 5房2廳2衛 · 69.12 坪 27.5 萬/坪總 1,900 萬 2023-01-26 7F/10F 3房2廳2衛 · 65.96 坪 26.5 萬/坪總 1,750 萬 2022-07-02 8F/10F 3房2廳2衛 · 66.02 坪 26.6 萬/坪總 1,754 萬 2021-07-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 65.99 坪 18.3 萬/坪總 1,210 萬 2021-03-20 5F/10F 4房1廳3衛 · 78.17 坪 22 萬/坪總 1,720 萬 2021-03-16 5F/10F 3房2廳2衛 · 66.02 坪 22.7 萬/坪總 1,500 萬 2020-09-08 7F/10F 3房2廳2衛 · 66.02 坪 22.7 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。