桃園市中壢區興安一街48號
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 21.1 萬/坪 × 57.9 坪
權狀坪數57.9 坪
主建物26.42 坪
公設比38%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.9 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 31.48 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪57.9 坪
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 15.5
興安一街中位 17
中壢區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 36%比興安一街中位 高 24%比中壢區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有
備註：跨行政區合併申報，另有部分土地坐落於八德區，面積計4.18平方公尺。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。